# aicondominio

> Documentos, propostas e decisões do prédio num só sítio, com inteligência artificial que compara propostas e responde às suas perguntas.
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> Your building’s documents, proposals and decisions in one place, with AI that compares proposals and answers your questions.

- Website: https://www.aicondominio.pt
- Idiomas / Languages: Português (pt-PT, principal), English (en)
- País / Country: Portugal
- Tipo / Type: aplicação web para gestão de condomínios pelos próprios condóminos / web application for owner-managed condominiums
- Acesso / Access: por convite, com lista de espera no site / by invitation, with a waiting list on the site
- Preço / Price: ainda não definido / not set yet
- Contacto / Contact: ola@pagalava.pt

## Páginas / Pages

- [aicondominio | O seu condomínio, finalmente organizado](https://www.aicondominio.pt/) (pt-PT)
- [Privacidade | aicondominio](https://www.aicondominio.pt/privacidade) (pt-PT)
- [aicondominio | Your building, finally organised](https://www.aicondominio.pt/en) (en)
- [Privacy | aicondominio](https://www.aicondominio.pt/en/privacy) (en)

## Português

> Documentos, propostas e decisões do prédio num só sítio, com inteligência artificial que compara propostas e responde às suas perguntas.

O aicondominio junta num só sítio os documentos, as propostas e as decisões do prédio. A inteligência artificial lê as propostas por si, compara-as lado a lado e responde às suas perguntas.

### Tudo o que o prédio precisa para decidir

- **Uma conta para cada condómino.** Todos veem o mesmo: as frações, as permilagens e quem representa cada uma. Transparência desde o primeiro dia.
- **Projetos.** Escolher uma administração, reparar o telhado, pintar a fachada. Cada decisão tem a sua página, com todas as propostas e orçamentos.
- **Propostas comparadas por IA.** Preços, visitas, condições, o que custa à parte. As propostas ficam lado a lado numa tabela, e cada valor mostra a página de onde veio.
- **Pergunte aos documentos.** “Qual das propostas inclui o acompanhamento de obras?” A resposta chega em segundos, com o documento e a página citados.

### A caminho

- Assembleias: convocatórias, presenças e atas.
- Ocorrências comunicadas pelos condóminos, com fotografia.
- Orçamento, quotas e despesas, à vista de todos.

### A IA ajuda. Quem decide são os condóminos.

- Cada valor indica a página de onde veio, para poder confirmar.
- Qualquer valor pode ser corrigido por uma pessoa.
- Os documentos originais estão sempre a um clique.
- O aicondominio organiza e informa; não substitui aconselhamento jurídico ou contabilístico.

### Perguntas frequentes

**O que é o aicondominio?**
O aicondominio é uma aplicação web para condomínios geridos pelos próprios condóminos, sem empresa de administração. Junta num só sítio os documentos, as propostas e as decisões do prédio, e usa inteligência artificial para comparar propostas e responder a perguntas sobre os documentos.

**Para quem é o aicondominio?**
Para prédios pequenos em Portugal em que são os condóminos a fazer a gestão: quem recebe os orçamentos, convoca as reuniões e precisa de pôr todos de acordo.

**Como é que o aicondominio compara propostas de administração ou orçamentos de obras?**
As propostas são carregadas em PDF num projeto. A inteligência artificial lê cada uma e preenche uma tabela comum com preços, visitas, condições e o que custa à parte. Cada valor mostra a página do documento de onde veio e pode ser corrigido por uma pessoa.

**A inteligência artificial decide pelo condomínio?**
Não. A inteligência artificial lê, organiza e responde com a página citada. As decisões são sempre dos condóminos, e os documentos originais ficam a um clique.

**O aicondominio substitui uma empresa de administração de condomínios ou um advogado?**
Não. O aicondominio organiza a informação do prédio e ajuda os condóminos a decidir. Não é uma empresa de administração e não presta aconselhamento jurídico nem contabilístico.

**Como posso ter acesso ao aicondominio?**
O acesso é por convite e está a ser aberto prédio a prédio. Inscreva o seu prédio na lista de espera em www.aicondominio.pt e será avisado por correio eletrónico.

**Quanto custa o aicondominio?**
O preço ainda não está definido. Quem está na lista de espera é o primeiro a saber.

## English

> Your building’s documents, proposals and decisions in one place, with AI that compares proposals and answers your questions.

aicondominio puts your building’s documents, proposals and decisions in one place. AI reads the proposals for you, compares them side by side and answers your questions.

### Everything the building needs to decide

- **An account for each owner.** Everyone sees the same thing: the units, their shares and who represents each one. Transparency from day one.
- **Projects.** Choosing a management company, repairing the roof, painting the façade. Each decision has its own page, with every proposal and quote.
- **Proposals compared by AI.** Prices, visits, terms, what costs extra. Proposals sit side by side in one table, and every value shows the page it came from.
- **Ask the documents.** “Which proposal includes supervision of the works?” The answer arrives in seconds, citing the document and the page.

### On the way

- Owners’ meetings: notices, attendance and minutes.
- Issues reported by owners, with photos.
- Budget, fees and expenses, visible to everyone.

### AI helps. The owners decide.

- Every value shows the page it came from, so you can check it.
- Any value can be corrected by a person.
- The original documents are always one click away.
- aicondominio organises and informs; it does not replace legal or accounting advice.

### Frequently asked questions

**What is aicondominio?**
aicondominio is a web application for buildings in Portugal that are managed by their own owners, without a management company. It puts the building’s documents, proposals and decisions in one place, and uses AI to compare proposals and answer questions about the documents.

**Who is aicondominio for?**
For small buildings in Portugal where the owners do the management themselves: the people who collect the quotes, call the meetings and need everyone to agree.

**How does aicondominio compare management proposals or quotes for works?**
Proposals are uploaded as PDFs to a project. AI reads each one and fills a common table with prices, visits, terms and what costs extra. Every value shows the page of the document it came from and can be corrected by a person.

**Does the AI decide for the building?**
No. The AI reads, organises and answers with the page cited. Decisions always belong to the owners, and the original documents are one click away.

**Does aicondominio replace a condominium management company or a lawyer?**
No. aicondominio organises the building’s information and helps the owners decide. It is not a management company and gives no legal or accounting advice.

**How do I get access to aicondominio?**
Access is by invitation and is being opened one building at a time. Put your building on the waiting list at www.aicondominio.pt and you will be told by e-mail.

**How much does aicondominio cost?**
The price has not been set yet. People on the waiting list are the first to know.